暑すぎます！

本日は午前からT様の会社で購入する一棟ビルのご案内がありました。物件は駅徒歩17分と駅から離れていましたのでダイエットできるやん！とポジティブに考え駅から歩き始めましたが、33度は死にかけました。今年もこの地獄の季節がやってきたな、、と思いました。それにプラスして普段ご案内する城東エリアと違い、西馬込周辺は坂が多く、汗っかきな僕は行きだけで汗をかいてしまいました。これからもっと熱くなるのを考えると無理は良くないなと思いました。

T様とは内見時刻より前の時間帯でお待ち合わせを設定して、内見する前に事前に物件の情報や事前にわかっている売主様のご情報をお話しました。T様のお探しの条件だとそもそも物件数が少なく、良さそうなのは前回見た物件と今回の物件ぐらいでした。前回見た物件と今回見た物件はかなり条件が違いますので、どこを主として見るのかがかなりポイントになってくるのかなと思います。

手間をかけずに

実際に内見は、売主様と売主仲介の住友不動産の営業の方と一緒にご案内しました。売主様はかなり感じのいい方で、室内に会社のものがある中、写真や動画など快くOKしてくれて助かりました。実際に購入するのはT様の会社の代表の方になりますので、しっかりとした生の情報をお伝えする必要がございます。室内状況は売主様が購入された時に2,000万円ほどリフォームされたため現在も綺麗で文句のつけどころがありませんでした。

前回見た物件は室内がかなりボロボロで倉庫として使うにも大掛かりなリフォームが必要でした。そのためT様の基準としても購入してから手間がかからない物件が良いとおっしゃっており、リフォームいらずの物件はかなり評価が高かったそうです。結果はT様と代表の方にもかなり気に入っていただきご紹介できて良かったと思います。木曜日に再度2物件について交渉がありますので、ご納得する形で前に進めたらなと思います。

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