今日は何件か査定依頼をいただきました。その中でもおもしろかったのは小岩の新耐震マンションでした。いつもは旧耐震の案件の方がいただくことが多かったので「普通のマンション」の査定でした。特に悪い部分も見当たらず、小岩は開発も進んでいるので良いエリアだと思いました。過去の販売履歴と周辺物件の相場を調べて返答を行いました。すると、返ってきた答えは1000万の差がありました。

 

また査定依頼をいただいている業者さまの方でも買取をするとなると私の査定よりも強気な回答でした。連絡を終えたあとにもう一度調べてみましたが、高く売れそうな根拠が自分の中では見つけられませんでした。でも悪いところはあるかというとこれも見つからないと思いました。これまでも悪い部分がないと上振れするケースもありましたので、そのあたりを価格に反映されていると感じました。考え方は業者さまによって変わりますが、同じようなことをしようとしている買取業者がいけるなら弊社もいけるのでは？とポジティブに考えて査定を行いたいと思います。

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