資料を入手せよ

本日は僕が担当の売主物件の調査を行いました。担当といいつつも正直仕入れ後からは、リノベーションに関しては全く関わっておらず、丸投げしており名ばかりの担当ではありました。そんな中、現地調査の段階から、雑壁を壊せないと間取りが、、、と言うお話が出ており、壊せるの可否によっては売却金額が変わってくるレベルです。壊せるかどうかの確認は、建築図面などをもとに一級建築士の方が見ないとわからないとのことです。

 

以前自社の別物件でやったことがあるとのことで、必要資料を確認し取得することになりました。確認したところ建築図面などは管理室に置いてあるとのことで、すぐ行って閲覧しました。そうしたらこんなに年季が入ってる資料ある？ってぐらい分厚く歴史を感じるものが出てきました。無事に写真は撮れましたが、合っているのか心配要素の方が高く少し不安になりました。帰宅後建築士に資料を送り、結果は来週になるそうですが、いい結果が出ればいいなと思います。

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