媒介のご案内

本日は、蒲田エリアで媒介を依頼されている物件のご案内がありました。駅徒歩2分の好立地の物件かつワンルームというのもあり、今まできたお問い合わせや他社からのお客様は全て投資用として検討しているお客様ばかりでした。ですが今回は居住用としてのご案内で、そして僕自身がご案内するのは初めてでした。他社からのご案内はかなり入っており、売主様には逐一ご報告しており、定期的に掃除しときましたと動いていただけるのでいつも助かってます。

 

S様とはお問い合わせ時からご案内まではメールでやりとりを行っており、細かくヒアリングができていなかったので、ご案内しながら細かくヒアリングをしていきました。初めてご内見するというのもあり、購入時の注意点や細かくお話をしていきました。物件の室内状況や眺望などは気に入っていただけました。ですが現在ワンちゃんを飼っており、ペット不可物件だったら実家に預けるとは言っていたものの、S様の顔色は寂しそうでした。

人それぞれだけども、、

預けるとはいいつつもご両親は地方に住まれているため、預けた場合はほぼ会えなくなります。実際に僕自身も猫を3匹飼っており、お別れを想像すると想像以上の辛さがあるなと思います。もちろん人それぞれによってペットに対しての考え方は違うと思いますが、S様の話や表情などを見る限り、一緒に住める物件の方が絶対に幸せになるなと感じました。そのためご納得した上での判断ですが、今回の物件は見送ることになりました。

 

今後はペット飼育可の物件をご紹介するのはもちろんですが、S様の場合は銀行関係でも注意が必要だなと思います。求めているお部屋の広さが広すぎるのはNGで、ワンルームなどの比較的狭めのお部屋を希望されてます。そのため住宅ローンは30〜40平米以上という制限が多いので、銀行探しをしっかり行う必要があるなと思います。今までいろんなケースのお客様を通してきた自負はありますので、1番良い条件で通せるようやっていきます。

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