いい結果にしたい

川畑亮馬 2025.08.22

出揃いました

本日は先日媒介を結び査定依頼をお願いしていた物件の査定依頼が出揃いました。結論としては予想を上回る金額の会社が数社あり、びっくりしました。休み前に金額が出ていた内容で売主様とお話しして、一旦仲介で販売する方向になっておりましたが、本日出していただいた会社が、それを上回る金額が出たので買取りの可能性が高まるなと感じ、すぐに売主様にご相談し、日曜日に業者と一緒にお会いすることになりました。

正直なところ、このエリアをやっている20社にお願いしましたが、金額の開きがかなりありました。金額の理由を聞いたところ、駅徒歩が少し距離があるため、このエリアをやったことがあるかの経験がかなり金額に響いていました。駅徒歩だけを見るとネックに感じますが、周辺の成約事例を細かくみると頻繁に取引があるエリアでしたので、難しい査定だったなと思います。やはり買取業者にとって経験値はかなり大切だなと改めて思いました。

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