BLAZE社から賃料が入っていないＫ様とのメールのやりとり

昨日の日報に引き続き、Ｋ様とのメール。賃借人様から滞納保証会社に振り込まれている賃料は既に賃貸管理会社には振り込まない様に差し止めをして頂いているものの、今後の契約をＫ様個人に引き継ぐ為には所有者である事の証明資料をかなり多く求められていらっしゃるご様子。
正式なご依頼は頂いていないものの、弊社で最新の謄本しPDFにてメールでご送付。
15分ほどでＫ様よりご返信。
賃貸管理を弊社にまず移管された場合の細かな管理条件について擦り合わせをいたしました。
するとご売却のお話に。謄本を確認するとご購入されたのは1年半前。ローンの設定金額は2680万円。高すぎます。
ローン設定金額でご売却出来たらご整理されたいとのご回答。厳しい。。。
先日お会いした時にはお話しておりましたが、
私の見立てでは2,000万円〜2050万円程。
1.5万円の賃料の値下げがかなり影響してます。
残念ながらその金額だとお役に立てない旨をなくなくお伝えしました。
しかし、それでもせっかくのご縁なので前向きに私にお任せしたいとご検討頂けるとお伝え頂けました。
持出が発生する事が確定しているので、複雑な心境ですが、お力になれる様に頑張ります。

I様からのご返信

吉川美南の物件にお問い合わせを頂いたI様。ご状況やお子さんのご年齢が、私が越谷レイクタウンに引っ越したタイミングと似ていた為、お話が盛り上がったお客様。とても前向きなお話を頂き、是非お会いしたいと言って頂いてから約2週間ご連絡が取れない状態が続いていました。
よくある事で、寂しいですがお気持ちが冷められたのだろうと先週末はお電話もしておりませんでした。
しかし、急転直下、ご案内して頂きたいので今週末にお会い出来ますか？と終業間際にメールを頂きました。
正直、かなり嬉しい。
ご縁あって、私とお話させて頂いたお客様。
藤居さん！とお声かけ頂ければ、喜んでご満足頂ける様に頑張ります！

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