ワクワクする

効率的に面白いことをできるとワクワクします。昨日は、朝日白金台マンションのレインズ掲載を当社の方で開始いたしました。広告掲載がスーモとアットホーム以外掲載可能なので、業者様への販促活動を募る必要があります。それを今まで中川の物件をブッカクして頂いた業者様向けにメールを作り一斉に送らせていただきました。すぐに野村不動産の営業さんから連絡があったり、こういった効率的なやり方見つけるの結構すきです。

今回は広く販売活動を募っていくということで一斉に送らせて頂きましたが、基本は業者様及び担当者様を限定して丁寧にお一人お一人送っていきたいと思っています。特に関係性を作りたい業者様などはなおさらです。買取させて頂いた業者様とどのように仲良くなっていくかまだまだ改善の余地がありそうです。

専任返しは嬉しいですか？

夜は恵比寿の焼肉屋「ここのみ」で不動産業者飲み会でした。恵比寿へ行く電車の中で芳賀さんと話をしていたのですが、めちゃくちゃ面白い切り口のトークを伝授いただきました。先日から中川はブッカクして頂いた業者様宛に1件1件に電話をしていました。その業者様から買取できないかなという狙いがありました。その際のトークは、「他の物件は広告掲載されますか？」とか「未公開物件に需要ありますか？」など相手が欲しいかも知れない話でした。

ただ芳賀さんから言われたのは、「専任返しは嬉しいですか？」という言葉でした。当社の物件はリノベーション後すぐ売れます。本当に早いです。値付けもそうですが、リノベーションへのこだわりが強いためです。仲介さんの立場からしたら、似た価格帯の買取条件の場合、専任返しが欲しい仲介さんは専任返し期間中に売れる買取業者へ物件を卸すと思います。あとは当社の物件が専任返し期間中に売れる理由のブラッシュアップをしていきます。

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