丁寧な確認が必要

昨日は先日決済をしたD様購入物件の引渡後確認を行いました。あまり引渡し後に物件に行くことはないのですが、今回購入した物件が居住中でトラブルを意識するのであれば、引渡し前に引渡前確認を行う方が良いとは思ったのですが、内見してもものが沢山あってわからないだろうと目に見えてわかっていましたので、なるべく早くセッティングをお願い調整しました。引渡しのトラブルといったら契約不適合責任（水漏れなど）イメージが強いですが、設備についてもあったりします。

 

免責の場合もあるかもしれませんが、今回は引渡ししてから１週間ついてましたので、電気ガス水道を契約していただき全てチェックしました。直近で使っていたので問題ないとは思っておりましたが絶対はないと思いっております。数年前の話ですが引渡し前にトイレの便座がすり替えられるトラブルを経験しており、内装工事の関係で１週間の期限が過ぎてしまい、売主に追求できなかったことがありましたので、そこまでチェックするのぐらいやった方が買主様のためにはなるよなと思います。

Tweet