前回の苦い思い出を払拭

本日は数日前にお問い合わせを頂いたK様への高円寺の投資用物件のご案内日。先週、現金即金でご購入希望と伺ったお客様が当日お越しになられなかった物件。今回のお客様も数日前のお問い合わせから急遽ご内見希望のご連絡をいただき、あまり詳しいお話もできずに本日のご内見へと繋がった。不動産屋では当たり前なのかも知れないが、個人的にはお電話の段階でお話を伺うことが多い為、お客様のご希望条件なども分からないのはかなり珍しい。

 

午後から私も別のお客様とお会いする予定があり、今週は毎日ボリューミーな予定が入ってしまっている為、本日午前中のご案内とさせて頂いた。現地には5分ほど前に到着。前回の事もあり、お約束時間になった時に嫌な予感がしたが、程なくしてK様にご到着頂けた。現在は賃貸中のお部屋の為、室内はご確認頂けないが外観のご案内や賃借人様の情報をお伝えさせて頂きつつ、ご感想をお伺いさせて頂いた。

 

全て揃われているからこそ出来る手法

 

すると元々投資用物件をお探しであった訳ではなく、都市計画道路の拡幅工事によって土地が収容される事が決まられた事で多額の現金が入る為、お嬢様がお住まいになられる為のお部屋をお探しされているとの事。ただ、現金購入が可能な為、立地と条件が良ければ今直ぐに住める必要が無く、賃貸中のお部屋を買って家賃を取りつつ、お嬢様なその家賃収入を使って賃貸物件に一時的に引越しされても良いのでは無いか？とお考えとの事だった。非常にご優秀な方だからのご発想。

 

まさに私が常々思っている事だが、現実にそれが出来る資金的な余力と発想力、そしてそれを決断出来る方は多くは無い。素晴らしいご発想である事をお伝えしつつ、その他のご希望条件をお伺いして後ほどその他の条件に合致しそうな資料をお送りさせていただくこととさせて頂いた。最近、数千万前後の物件を現金でお買い求めになられたいとのご相談が日本人の方からも増えてきており、いよいよ日本でも本格的な不動産の上昇に突入しそうな予感がする。その中でもご希望に沿った物件をお探しする為に尽力してゆきたい。

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