ご案内がありました！

本日は、弊社専任物件のご案内がありました。上司の嶋村の案件ではありますが、ご案内は任されているので僕が対応しました。写真で見ていたものの現地に行くのは初めてでしたので、事前に把握しておかないと怖いよなと思い、ご案内の前に室内を確認しました。このマンションは1階と地下というメゾネットの中でも珍しいお部屋でした。なので普通のフラットのマンションよりメリットとデメリットが色濃くでており、しっかり説明しないとダメだなと感じました。

 

ただこのお部屋は2つの大きな壁があるなと思います。一つはリフォームが大幅に必要になることです。現状クロスと床は必須レベルになり、水回りも考えると大幅に費用が上がります。もう一つは管理費＋修繕費の高さです。現状合計が5万円を超えており、めちゃくちゃ高いなという感じですが、戸数が少ないため、すでに計画的に値上げの計画が立っており、9,000円上がるのが確定してました。難しい部分ではありますが、将来のことを想像しながら購入しないと後悔してしまう可能性が高まるので、イメージできるようわかりやすく説明が必要になるなと感じました。

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