今日も何件かの査定依頼を受けました。その中には訪問して室内写真などが入手出来たとのことで再査定を行う物件もありました。1回目の査定は私だけで行っておりましたが、少し前に進んだこともあったので会社へも査定をお願いしました。結果としては私が査定を回答した数字よりも400万円上の回答でした。実は私も同じぐらいの回答ではあったものの、高すぎな回答をしてしまうことを恐れて弱気に伝えてしまっておりました。仲介さまへ改めてお伝えすると、同業他社さまも同じぐらいとの事。

 

今回のように査定の返答が弱くなってしまうと、場合によっては次の声がかからないケースもあると思います。弊社の場合、特に初回の回答は弱気になる傾向にあるのですが、弱気になりすぎても損をしてしまう可能性があります。こちらのバランスが難しいところです。ただ、経験も長くなってきましたのでもっと自信を持って回答が出来るように、査定力を高めていきます。

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