今日は上司の嶋村から依頼を受けてお客さまのご案内へ行ってきました。今回見たマンションはお寺がすぐ横にある駅から近いマンション。エントランスの綺麗さから、築何年だっけ？と図面を見直すほど綺麗でした。とても築50年には見えないマンション。エントランスだけでなく、玄関扉、サッシ、バルコニーや柵なども綺麗な状況でしたので管理状況はかなり良さそう。重調を確認すると修繕積立金も3億とかなり貯まっているのがわかりました。

 

続いても近くで同じぐらいの年代の物件を見ました。こちらも通常よりは綺麗だったものの、先ほどの物件が良すぎて悪いところは目立ってしまう状況でした。間取りは使いやすそうでしたがお客さまは1件目の物件を気に入られておりました。何点か確認事項をいただいたので売主の方へヒアリング。引き渡しまでは短い期間で希望されていたのでスケジュールを整えることが大事だと思いました。物件資料なども取得して更に詳しく見ていきたいと思います。

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