良さそうな物件を集めて

新井健史郎 2025.08.09

今日は物件をピックアップしました。直近で販売をスタートした物件で、弊社の仕入れ金額により近そうな物件です。都内全域で見たものの、目を惹かれる物件は旧耐震の古い物件ばかり。広さも30平米から60平米が多く、中々狙っている物件では厳しそうでした。まずは金額をあててみることを大事にしたいと思うので、500万円以内で値下げが可能であれば良さそうな物件をピックアップしました。足立区、葛飾区、世田谷区で何件か候補を見つけました。

ただ、物件の方は自主管理だったり、エレベーターがなかったりと深掘りをすればするほど長期化しそうな物件でした。今回の探し方は以前他の買取業者さまがやられていると聞いたので真似してやってみました。ただ、10件ほどピックアップしているとおっしゃっていたので、これではまだ数は足りなそうです。見落としている物件や、もう少し幅が出てしまっても選んで査定を行っていきたいと思いました。良さそうな物件を見つけます。

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