当たり前に調べる

本日は改めて物件についてはよく調べないとダメだなと思うことがありました。いつも仲介を任せてもらえる不動産業者の方から物件確認の依頼がありました。物件確認は有無の確認だけではなく、売却理由や現在のお問い合わせや物件の状況を確認したりします。特に室内写真があればわかりやすいですが、無い場合は担当の感覚としてどれだけリフォーム必要かなど、わかる範囲のマイナス点を事前に聞く必要があります。

 

今回の物件は、修繕積立金が2018年から今年まで段階的に値上げを行なっているマンションでした。内容含めお伝えしたところ、お申込みをいただきましたが、その後ネットでどんな物件なのかな〜と調べていたところエレベーターがステップなのに気づき、本物件の階には停まらないことに気づきました。結論は問題ありませんでしたが、気づかず進めていたらトラブルになってしまう可能性もあったのでは無いかと思うとヒヤヒヤします。内見しない場合はより注意してみないとダメだなと思いました。

Tweet