本日の業務

本日は久々に予定が入っていない日でしたので、あまりご連絡ができなかったお問い合わせや、明日の内見の準備、火曜日の契約準備を行いました。特に日曜日はお電話に出る可能性が高いので、電話やSMSはかなり大事だなと思います。とはいえご案内が入っていたりすると、そもそも時間がなかったり、隙間時間があったとしても気持ちの部分で後回しにして連絡できなかったりするのでこの時間を大事にしていきたいなと思います。

 

もちろん僕は案内に行かないと、契約が生まれることはありまんが、次に繋げるためにもポジティブにやっていこうと思います。特に来週は契約が2本立て続けで入っているので、その分動きが制限されると思います。それにプラス来月のことを考えると、勉強のこともありますが、今は先が見えず不安な感じなのでその不安を少しでも払拭できるためにも、今の行動がのちのちに直結するんだなと思います。

バタバタはNG

お問い合わせ対応の他にも契約の準備もしっかり行いました。直前の準備だと急な予定が入ってきた場合、対応できなくなってしまう可能性もあり、僕としても直前でバタバタしたくなかったので、できる範囲の準備は行いました。ただ重要事項説明書に空欄が今もあり、間に合うのかな？という不安はあります。空欄の場所は登記の部分です。今回の物件を売主が登記したのが8/30日になり、一般的に新しい登記簿謄本が取得できるようになるのは２週間後ぐらいかかるらしいです。

 

そのため今回祝日が入ったりし、ちょうど２週間ぐらいなので、かなりギリギリで現在も取得できるか不明です。お客様によっては全然気にならず後付けでもいいよといってくれるかもしれませんが、今回購入していただけるH様のことを考えると、しっかり説明しないとダメだなと思います。最短でも契約日に取得できるかになるて思うのでバタバタしそうだなと予想しますので、それがあっても万全な形で無事に契約が終えられるようにやっていきたいと思います。

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