運命の出会い

先日、社長と一緒に現地調査に行った港区の物件が契約に向けて動き出しました。
物件はレインズにて見つけたのですが、情報を見た瞬間に、これは弊社が最も得意とする案件だと思いました。
査定の難しい物件でしたが、数字を叩いてみると合いそうな感じでしたので、掲載元の不動産会社にすぐに電話をして詳細の確認をしました。

 

担当の方は懇切丁寧に色々と教えてくださり、気づけば30分ほど話していました。
一番気になった点がRCで作られているという壁構造でしたので、翌日リフォーム業者さんにも来てもらい室内確認をさせていただく事になりました。
3年前に外壁の修繕をした外観は綺麗で、オシャレなデザインは立地のブランド性にとてもマッチしていました。
室内に入り、一番の特徴はバルコニーでした。
今まで見にたことないような開放感のあるデザインと広さがとても素晴らしく、リフォーム後の仕上がりを想像しただけでテンションが上がりました。

コツコツの大切さ

それからトントン拍子に進み、契約日も決まりました。
代表の命によりレインズを一日三回見ていて見つけた今回の物件ですが、見ていなかったら結果には繋がっていないと考えると、見続けていて良かったと心の底から思いました。
というのも、先日訪問査定に行った都心の物件が、どうやら買えなさそうということが判明したからです。

 

当初の査定よりもだいぶ金額を上げ、フルマックスの数字を出しました。
その時点でライバルとの価格差がかなりあったので、自分的には割と買えそうな気がしていました。
ところが思ってもないところで、想像をはるかに超える金額が出てきました。
こういった経験が今までなかったので、とても驚きましたが、やはり誰もが欲しがる物件はそう簡単に買えるほど甘くはないという現実を思い知りました。
仕入れの場合は自分でコントロールできない部分も多いので、当たり前の事をコツコツと続けていく大切さを身をもって感じました。

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