時間があればランチミーティング

今日も、5月から正社員になるN君とランチミーティングを行いました。N君に何が食べたいと聞くと「何でもいいです」と答えたので、その回答は売れない営業マンだからやめたほうがいいよと言いながらお店を探すことに、、、
で何が食べたいの？と聞くと、「肉が食べたい」と言うのでわかった。私は肉を全く食べたいと思わなかったので寿司にしようと言い、事務所近くの寿司屋へ。
お店に向かう途中、社員の嶋村くんにそっくりな人がいて思わず二度見、よくよく見ると全く違う人でした。そしてら隣を見るとN君は大爆笑。もともとN君は笑いの沸点が低いのですぐにツボります。ボケる私としては、毎日楽しませてもらっています。

寿司屋の待ち時間で査定の方法を伝える

お店に着くと何人かのお客さんが並んでいたので、店の外で待つことにしました。待っている間は先ほど電話営業したときに査定依頼をもらった物件の査定方法を伝授。特に再販価格を設定することがいまいち理解できていない部分があったので、この辺をしっかり出せるようにしたいと思い、手元にあったスマホでレインズを開き、どのようにするのか説明をしました。

具体的には、近隣の類似物件が基本になります。特に似たようなリフォームがしてあった場合など金額を出す上ではとても参考になるので、この辺を重点的に説明。最寄駅からの検索方法や広さ、築年数なども入力して検索することも説明しました。他には、マインドについても、、、
やはり、今のうちから価値観を一緒にしとく事は大事だと思います。昨日今日とランチミーティングを行いましたが、とても良い取り組みだと自分でも思うので、私が空いてる時は、必ずランチミーティングをしていきたいと思います。

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