今日は物件の仕入れに向けて買付を提出しました。2物件ありまして片方は無事に契約予定となりました。もう一件は反応は良く感じましたが、決めるのは一般の売主さまになるので、今後の動向に期待します。纏まった物件は販売価格からの金額交渉がありました。交渉した金額では売主様が厳しそうでした。ただ、仕入れ金額に対しての家賃は少し低く感じてしまい、会社として保有するのはどうかといった状況。プラスな点はないかと資料をもらい検討しました。

 

入居者さまの情報をチェックしましたが、10年以上住まれているようで中々空室にはならなそうだと感じました。物件としてはかなり得意なエリアの物件なのでいいのと、金額的には安そうです。家賃がもう少し上がれば保有しても良さそうだと思いましたが、事情を説明して会社にも相談しました。返ってきた答えは「GO」でした。さっそく連絡して買い上がるので募集を止めて欲しいと相談するとレインズから消していただけてました。無事に契約予定となりよかったです。

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