現調から査定を出す

新井健史郎 2025.07.17

今日は西村さんの案件で原宿へ物件調査へ行きました。机上だけではわからない部分の査定ということで、過去のリノベーション事例をチェック。間取りも同じようなので、どのようにリフォームするかのイメージをつけるために行きました。築年数よりも綺麗に見えたり、マンション自体も手入れがしっかりされている様子。そして内廊下やオートロックが付いていることもかなりプラスなポイントだと思いました。

物件を出たあとは芳賀と話し合いになりました。いくらで金額を伝えるかについてのミーティングです。色々と話した結果はかなり強気に査定金額を出しそうです。少し不安にも感じておりましたが、物件を買えた時には西村さん、同じく仕入れを行っている中川さんにもいい影響がありそうです。また、取引を行ったり、成功体験を自分ごととして感じることもできるので、確かに強気にいってもいいなと感じました。まだ時間はあるので後悔のない金額を付けれるように検討していきます。

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