お客さまからのご要望

今日はお客さまから相談をいただきまして、事前審査の受付を行ってきました。60代のお客さまで住宅ローンを検討されているお客さま。銀行では完済時の年齢80歳からローン年数を計算するため、回答をいただけたローン年数は15年でした。今回のご相談が、「20年などローンを組む事が出来ないか」といった内容。早速金融機関を調べました。

15年と20年では月の支払いも約3万円ほど変わってしまいます。毎月のコストの差としては確かにかなり大きいですね。これまで融資の経験があるほとんどの金融機関が80歳まででした。どこか更に伸ばせるところはないかとお調べしたところ、ソニー銀行の名前があがりました。85歳からの計算でしたので20年通る可能性も出てくると思いました。もし通れば金利も低くなりそうなので早速ご提案しました。

良さそうな銀行もありました

今回のお客さまはエリアが千葉のため、厳しかったのですが、良さそうな金融機関を見つけました。〜明日の夢　人から人へ〜がキャッチコピー、宮崎銀行（通称みやぎん）です。担当に直接確認出来たわけではないですが、情報を見た限りだと85歳までで計算されておりました。しかし、エリアが東京23区でした。東京に支店も構えているそうなので、今後は相談することもありそうですね。

融資はお客さまのご情報次第や、求められていることでご提案する金融機関も変わってきます。弊社は売買の仲介を行なっていますが、今回のようなお客さまのケースは、他担当に確認しても初めてでした。状況によってご提案内容を変えることは、情報を持っていることが大事だと改めて思いました。金融機関の得意不得意は特にお客さまのためにもなるので、身につけていきたいですね。引き続き経験値を貯めていきます。

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