今日は会社へ仲介さまから連絡があり、急遽査定依頼をいただきました。おそるおそる「こんな物件ですが、取扱い可能ですか？」と一つずつ物件の概要を説明いただきましたが、弊社はNGがないので全然OKですとお答えしました。今回の案件は借地権。それに加えて定期借地権でしたので、いろいろな業者さまに断られてしまったとのことでした。NGがほとんどないといった強みを活かしていきたいですが、その分リスクはついて回ると思うので気をつけたいです。

 

他の条件は立地含めてもかなり良さそうでした。ただ、室内状況は水回りを主にリフォームしている状況。リノベーションを得意としているのでリフォーム前で金額が安い方が嬉しいとは思いながらも室内写真を確認していきました。中々綺麗そうでした。あとは販売価格を決めて逆算するのみですが、この場合のリフォームが難しい。弊社で行うとなるとクロスやクリーニング程度になってしまうのではないかと感じました。色んな案件にチャレンジできるように頑張ります。

Tweet