今日は物件の査定をおこなったのですが、なんと物件は六本木でした。六本木ヒルズの真裏とのことでマンションの良さを感じましたが、金額は余裕の億越えでした。私自身は億を超える物件は去年初めて扱ったのですが、ここ最近の社内の動きを見ていると、かなりこのような案件が増えてきました。以前までであれば査定をせずに断っていたのですが、会社としても取り組みを強めている様子。ここに乗り遅れてしまうと今まで通りになってしまうので、増やしていきたいと思います。

 

ただ、問題になってくるのは査定の難しさでした。現在販売が決まりそうな物件があり、そちらも当初の査定は仕入れ額の1,000万円下でした。それでも即売れが続いているとなると、私の査定自体が弱過ぎている可能性があります。安く仕入れられればいいのですが、仕入数も増やしていくことを考えると、良い査定金額を出すことも大事になってくると思います。特に都心の物件は上振れていることの方が多いのでもっと強気に取り組めるように査定力を高めていきたいです。

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