今日は仲介さまから依頼を受け、以前査定の相談を受けた物件を再査定しました。以前回答した時はなかなかお客さまの希望に近づけることが難しそうでしたが、急いで売りたいとの相談が改めてありました。前回よりも届きそうだと感じましたのでまずは自分で再査定。周辺の物件や新築の戸建がいくらで販売されているかなどをお調べしていきました。築浅物件ですが、新築ではないので、どのくらい安ければ買主のお客さまに検討してもらえるかを考えました。

 

このあたりは感覚的な査定も含まれてしまいます。そのため、会社へも相談して査定を出してもらうことにしました。結果としては2人とも「いけそう」との判断。物件の資料をもらって最終確認をおこない、買付を提出しました。最近は仕入れに向けてここまで動けるような案件もない状況でしたので、私としては狙いに行きたいと感じました。すぐに売り出せる点もそうですが、帰り道の導線にある点も含めると欲しくなってきました。仕入れに向けて動きます。

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