一安心のご連絡

 

本日は2ヶ月前にご契約頂いていたA様の住宅ローン本審査の承認通知が届いた日。新生銀行にて住宅ローン本審査のお申込を約1ヶ月前に行なって頂いており、ようやく本日嬉しいご連絡があった。本審査の承認が出るまでに時間を要した理由は、本審査のお申込み後に物件の耐震適合証明書の提出を求められた事とA様がご転職0ヶ月であった事が要因では無いかと思われる。ただ、個人的にも耐震適合証明書の提出を求められた事は初めて。

 

早速A様にご報告をさせて頂くと「藤居さんのお陰です！ほんとにありがとうございます」と嬉しいご反応を頂け、私もドキドキして結果を待っていただけにとても温かい気持ちにさせていただけた。ただ、今後のご決済までのお手続きについてお話をさせて頂く中でもう一つハードルが出てきてしまった。再就職をされて間も無い事もあり、そう簡単には平日にお休みを取る事が難しいとの事。今月はお盆休み期間があるが、ご予定が入って終われている。

 

決済はご欠席

 

今では新生銀行の住宅ローン申込窓口もかなり増えたが、あいにく今回お申込頂いている窓口で金銭消費貸借契約をご締結いただくには平日15時までに店舗でお手続きを行なって頂く必要があり、この日ばかりは必ずお休みをとって頂かなければならない。ご決済日もお休みをお願いしたが、それはどうしても難しいとのご回答だった。投資用物件では買主様ご不在でのご決済は何度か経験があるが、実需物件では経験がない。

 

しかし、他に方法がない為、A様には決済日までに必要となる書面を全てご郵送いただき、決済日当日のお振込みも全て自動振込のご登録をお願いする事とした。月内決算が必須事項であり、お盆休み期間を挟む事を考えると来週一杯までに全ての手配を完了させる必要があり、かなり駆け足での手続きとなる。全てが初めてのお手続きとなるA様の為にもLINEにお手続きの流れの一覧をお送りして本日は終了した。いつもよりも気を引き締めて決済準備に取り組んでいきたい。

Tweet