ご質問をいただきつつ

 

本日はA様に購入申込を頂いている物件のご契約日。本日を迎える迄にかなりの紆余曲折がありつつ、本日を迎える事が出来た。ご乗車された電車トラブルにより契約開始時間の変更などもあったが、無事にご契約のお手続きを開始させていただき、順調に重要事項説明書のお読み合わせからスタート。途中1棟共用部の専用使用権ついてのご説明では「駐車場、駐輪場、バイク置場が無となっているのはどうしてですか？」と言うご質問を頂いた。

 

良くご質問をいただく内容の為「ここで言う専用使用権は当該物件専用としてお使いになる事が出来る共用部の設備や施設であり、バルコニーや玄関扉などが該当します。駐車場などはあくまでも管理組合との使用貸借で借りる事が出来る施設なので該当しない為、無となっています」とお話をすると、「あぁ〜なるほど！」と、注意深くお話を聞いて頂けているご様子が伺えた。また、お読み合わせ後半に誤字脱字がみつかり、一部書面の差し替えを行わせて頂いた。

何とか辿り着いた本日

 

チェックバックの甘さを反省。そこからは順調に進み、売主様にも合流いただいて無事にご契約手続きを完了。ご転職されたばかりでいらっしゃり、住宅ローン事前審査では色々とハードルはあったが個人的にもとても良い経験をさせていただく事が出来た。今回、新生銀行をご利用いただくお話となっている為、本審査にかなりの時間を要する事が予想されるが、売主様のご好意もありお引渡の期日も長めに設定させて頂けている。

 

ご契約後別れ際にA様より「根気強く物件探しにお付き合い頂いて感謝しております。そんなに高く無い物件でお手数をおかけしたと思ってますし、今後不動産関連で知り合いで困ってる人いたら藤居さんの事を是非紹介したいと思ってます！」と、とても嬉しいお言葉を頂けた。まだまだ本審査やお引き渡しが控えており、お取引を終えたわけでは無く気を抜く状況では無いが、それでも記憶に残る1日と出来た。引き続き頑張って行きたい。

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