昨日は朝7時半からMTG、そして夜24時までZoom出しきました（笑）。月曜日なので電話営業していたのですが、案件が2件出てきました。決済したばかりでほんとうはリフォームしてリノベ再販したいけど銀行から今期売上作ってくれと言われているから売却をするという方でした。ただ正直その金額は再販時にリノベした際に売り出す値段設定でした。本当に売るつもりがあったのか？は少し疑問に残りました。あえて細かい事情までは説明する必要はないから言わなかっただけかも知れませんが。

 

もう1件は弁護士経由の買取案件で買い取りしたはいいけど、リノベして再販するのではなくそのまま手放したい。100-200万円の利益でもいいということでした。この案件も当社で買っても同じ金額くらいで割安感がある物件では無かったです。ただ両者に言えるのは本来赤の他人である中川に言う必要がなかった案件を中川に言ってきていることです。これは電話で引き出せたということだと思います。まあ、中川にだったら少し話をしたるかと思って貰えていたら最高です。次は角度が高そう。

 

しっかりと確認する

実は決済前の案件で少し社長に打ち明けるのが遅くなったことがありました。すでに報告済みです。先週の土曜日に池袋の区分の売主様側にて残置物撤去を行うという話で進んでいたと思っていたのですが、売主様側が気を利かせてエアコンを残してくれていました。その事実が土曜日の夜に発覚したのですが、社長に言うのを躊躇して日曜日に会社で会った時に伝えようとしました。ただ社長は日曜は会社におらず。結局LINEで日曜の昼くらいに伝えました。

 

営業やっていると、どうしても抜けって出てきてしまいます。本当はチェックリストを作って、チェックしながらやっていきたいのですが、、、それもまだ業務に慣れていないのでイレギュラー対応が多く抜け漏れていきます。仕入れ決済を繰り返すことで慣れてはいくと思うので、気になったことは気になったままにせず相談していこうと思います。こんな失敗もガンガンしています。むしろ、今後はこういったことを書いて行こうと思います。赤裸々に出来る人間が一番つよい。

 

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