どこで判断する？

本日は既存のお客様へ物件紹介やご連絡をとっておりました。K様からは先日ご紹介した物件の中で、再建築不可の借地物件の内見希望をいただきましたが、合わせて質問内容がありました。それは借地権の情報です。基本図面には土地の詳細は書いていない場合が多いので、ご質問をいただきました。やはりすでに物件を所有しているからこそかなり鋭い質問で、契約期間が満了した場合必ず更新になるのか、更新料はどれぐらいなのかなどでした。

 

借地権の物件の場合、必ず気になる質問ではありますのでいつものように出そうと思った時に、あれ、、これどうやって出すんだ？とわからなくなりました。それは再建築不可です。いままで借地権はやったことがありますが、再建築不可の物件は初めてで、ネットで調べても3〜7割とフワッとした情報しかなく、それにプラスして借地権なので簡単な話ではないなと感じました。とはいえ知ることによって今後の自分の知識になるのは間違いないので、回答がしっかり出せるまで調べていきたいと思います。

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