接道は１方向か２方向か

事務員・バッシー 2025.04.03

昨日から持ち越しの重要事項説明書と売買契約書の作成。沢山のデータを携えて依頼してもらえましたので「サクッと楽に終わるかも」と期待。ところが、前回の内容をそのまま移行できないものが殆どでしたので、一つ一つ詳しく見ていきました。用途地域・航空法なども違っておりましたが大きなところでいうと、接道について。以前の情報からは接道は１方向、ところが道路台帳を見てみると、明らかに２方向でした。

道路らしきものはただ単に私有地感もありますが、４２条１項５号の位置指定道路とのこと。ブルーマップでは該当マンションの建築以降に分譲された模様。営業さんに聞いてみると、思った反応ではなかったので、公図を取得。これでもイマイチだったので該当道路の謄本を取得しました。権利部からは分かりませんでしたが、共同担保から周りの方々がご所有ということが分かりました。
「位置指定ね」と思ったところで、本日の日報は終わります。

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