ついにきた、契約書類作成依頼

そろそろお盆が忍び寄ってきますので身構えていましたが、昨日の夜遅くに重要事項説明書と契約書の作成依頼が。
昨日の帰る前にも、別の重要事項説明書と契約書作成を依頼されていたので、合計２つ、契約書類の作成となります。

まずは出社後、事務員青木は事務なので、土日恒例の少し丁寧な掃除を。
気になったところを拭き掃除なんかしたりもして、くるりくるりと掃除機をかけて、もちろん換気と植物にお水と霧吹きをして、作成作業に入ります。

「明日中に」ということは今日中ということで、まずは資料を読み込み、合わせてネットで立地を確認していきます。
地図と物件は調べなくても作成できますが、物件の立地イメージが無いと、条例・現況図の確認をしたときに時間がとられるので最初に確認しています。

そこそこ大きいマンションの１室。重要事項調査報告書とネットの写真から見ても、しっかりされている物件のようです。
築年数もそんなにたっていないキレイめマンションで角に立っているのね、と独り言ちます。

 

重要事項説明書の読み込み

次は、購入された時の重要事項説明書を読み込んでいきます。
「スカパー！インターネット接続！緊急地震速報設備まで導入されている！」などと感嘆しつつ、これをどこに入れるのかなと考えつつ、読み込みを終えたら入力をしていきます。

いつも通り、ハトさんマークをクリックし、雛型をダウンロードして、入力を開始します。
今回は売主さんが業者さんではないので、「一般売主用」の雛型をダウンロードします。

登記簿謄本と重要事項調査報告書を取得した時から日にちがたっているので、入力内容はこれでいいのか若干気になりつつ、作成作業は終了し、赤ペンで確認をしていき、一つ目の重要事項説明書と契約書作成は終了です。

あと一つは急がないそうです。ありがたやありがたや。
「とはいえ早めに作らないとな」と思ったところで、本日の日報は終わります。

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