土砂降りはびびる

本日は午前と午後で2組のご案内がありました。台風の脅威は無くなったものの、熱帯低気圧のおかげで午前中の案内の移動中に突然土砂降りになったりなど運転をしている僕としては、ずっとヒヤヒヤしていました。ただなぜか車を駐車場に停めて物件に向かうまでは雨が止んでくれるので僕としては助かりました。もちろん常日頃から折りたたみ傘は準備しておりますが、こういった天気が読めない日で車でご案内する時は、ビニール傘を積んだ方がもしものためになるなと思いました。

 

2物件ご案内いたしましたが、エリアが江東区の門前仲町と世田谷区の上北沢と全く違かったり、その他メリットデメリットも違う2物件になりますので比較としては面白いなと思います。どちらとも有名なリノベーション会社が手がけたお部屋で、室内状況はは文句無しでした。そのためご案内したN様はどちらもよかったと気に入っていただけました。

どこを1番にするのか

物件選びでどこを1番大切にするかというのはなかなか難しいなと思いました。門前仲町の物件は3LDKの60平米、上北沢は2LDKの54平米でしたが現在お住まい物件が90平米とめちゃくちゃ広く、そこ基準に考えると、上北沢は手狭に感じているんじゃないかなと思います。ただ上北沢の方が職場に圧倒的に近く、今回の購入理由にフィットしたりします。全ての条件に合うのはなかなかありませんが、どこを1番にするのかは改めて整理した方が良いなと思いました。

 

ただ、今回の2物件は懸念材料があります。それはどちらも耐震がNGのため住宅ローンの銀行選びに制限があるということです。少し愚痴になりますが、売主不動産会社の悪いところの一つとして耐震NGであれば事前にいえばいいのに、、と毎回思います。ご案内する物件は下調べをしているので気づかないことはありませんが少し思うところはあります。なのでこの物件等で進めるとなるとローンがネックになってくるかもしれませんので、その場合はしっかりサポートしていきたいと思います。

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