お探しのエリア

本日は昼からK様への物件のご案内。ご夫婦揃って応援されているヤクルトスワローズのホーム球場の神宮球場に自転車で通えて、ご勤務先にも直通で向かえるエリアが良いという事で、ご指定頂いていたのは信濃町駅近郊。意外にもご案内するのは初めて降りる駅で、周辺環境の確認の為にも少し早めに現地に向かった。駅前の殆どの場所が創価学会の建物で埋め尽くされていた事には驚いたが、春の陽気と満開の桜があちこちにみられ、とても良い場所だった。

戸建てもチラホラみえるが、少し歩くと中規模の建物もあり、用途地域を調べてみると電車内で流し見をしていた宅建に出てくる第二種中高層専用地域が広がっていた。ご案内予定の物件は2物件４部屋。物件に到着すると弊社でポータルサイトに掲載している物件の２件隣で、このエリアにあるマンションが密集している地域だった。

最良の相談役になってからがスタート

K様ご夫妻も程なくご到着され、１件目をご内見頂くとかなり気に入られているように見え、細かな採寸をしつつ販売図面に長さや幅をご記入され、前向きにご検討されていた。２件目に移動する最中、K様のケータイ電話が鳴りやまず、聞くと他の業者からの連絡もかなりあるらしい。ただ、「休みでも、夜でもレスポンス良くLINEですぐに回答をくれて、色々提案してくれるのは藤居さんしかいなかったから」との生の声が伺え、やはりレスポンスの速さが重要だと気付かせてもらえた。

本当は2件目の3階のお部屋が本命だったそうなのだが、結局現地に行かなければ分からなかった欠点もみつかり、少し範囲を広げて再度物件を探すお話となった。別れ間際、ご指定頂いていた物件の予算は頭金をいれ、退職までの期間で月々の返済額からの逆算だったらしいが、80歳までで組んで月々の返済額を抑え、退職金で一括返済する方法もある事をお伝えすると「なるほど！それなら予算も増やせそうですし、ありですね。その考えは無かった」との回答をいただけ、今後の課題として別物件をお探しする事となった。物件探しの基礎となる部分も信頼して頂いてから出ないとご提案も出来ないが、歩幅を合わせてご提案を進めていきたい。

Tweet