来週には12月に入るので

もうすぐ12月です。ですが、まだ11月なので、年末にやらなければならないことを少しづつ少しづつ進めてまいります。本日も毎年12月にお送りしております、年末のレポート「確定申告資料」の作成を。郵送しなければならない時期まで１ヶ月を切ってしまいましたので、まずは第１弾の作成を進めて行きます。
2022年分の大枠の作成は先日終わっていますので、2023年分の内容をザックリと入れに入れて確認作業を進めて行きます。

最初はとても重要なお名前の入力と確認から。言わずもがな需要なところです。最後にも確認しますが、まずはお名前。次に物件名と号室。たまに物件名によく分からない＆意味不明な文字が羅列されているので、間違いないか細かく見ていきます。また、個人的に半角は半角、全角は全角で揃えたい箇所があるので、そこも他の書類と合わせて、ちぐはぐにならないように気を付けて見ていきます。

 

細かーい確認作業

そして、集金代行かサブリースか。年の途中で集金代行からサブリースに変更されている方、逆の方も、もちろんいらっしゃいますので、どの時点で変更になったか合わせて確認していきます。
次に、こちらも年の途中のお話ですが、管理解約になる物件があります。売却して管理解約になることがほどんどですが、たまに他社さんに管理移管の方もいらっしゃいます。何月分まで管理していたのか。また管理解約前後で敷金・クリーニング費用を送金している物件もありますので、そちらも見落としなく入力していくよう注視します。物件によっては、退去のタイミングで売却される方もおり、内装をしてお渡しなので、敷金等を移行いない方、相手方さんの方で内装されるので敷金等を送金する方など、相手さんに寄って様々ですので、間違いが無いよう確認確認です。

本日も第１弾終わらず。
「なかなか進みませんな」と思ったところで、本日の日報は終わります。

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