おおたかの森エリア

本日は朝一番に昨日調査した南流山についての動画を添えてI様に物件資料をLINEにてご案内する事からスタート。ただ、I様にご送付した物件は3つだったものの、I様のご希望を考えると実質的には1物件だけとなる。お仕事をお忙しくされていらっしゃる為、仮に来週末のご内見を予定したとしても今週中にある程度ご案内の目安が立たなければ居住中の物件などはご案内が難しく、せっかくお時間を頂いて1件のみのご案内では寂しい。

そこで、千葉県の二子玉川と言われ、つくばエクスプレス線の開通に伴ってとても人気の「流山おおたかの森」駅の物件もご提案出来ないかと、現地調査と動画撮影に本日は向かいました。レインズにて物件をお探ししたところ、現在売り出されていた物件はI様のご予算的にも南流山のご物件とそこまで遜色が無い。過去に一度ご提案した際は、予算的に難しいのでは？とのご反応でしたが、意外とそこまで高くは無さそうでした。

何を大切にしたいかで場所は変わる

駅前にはショッピングモールと芝生の広場があり、休日ということもあってキッチンカーとイベントに集まった人で賑わっておりました。やはり子供連れの方が多く、6年連続人口増加率全国1は本当の様です。流山市の魅力は1日200円、1ヶ月2000円で利用出来る送迎保育ステーションと多くの記事で紹介されておりますが、それは南流山でも同じ。また、駅前のマンションではおおたかの森小学校までは約10分程かかる為、この点は注意が必要そう。

駅前に商業施設が充実しており、ブランディングが出来ているオシャレなおおたかの森と駅から離れた場所が再開発地区となっていて、まだ開発余地を残しつつ生活に必要な商業施設は揃っている南流山といった関係性に感じます。個人的にこのエリアではレイクタウン推し。ただ、スパメッツァのサウナの在るおおたかの森も、秋葉原まで21分で到着し、生活に必要な商業施設も揃った南流山もそれぞれに良さがあり魅力的です。I様のご判断ですが、引き出しを増やして提案に努めてまいります。

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