2回目の売却相談

今日は前回から相談を受けている松戸市の売却相談へと行ってきました。まずお会いしてすぐに他社さまとの専任媒介を取り消されたとの話をお聞きしました。レインズへの掲載がされていないことをお伝えして、今回は取り下げることとなったそうです。うっかりなのか故意なのかはわかりませんが、懸念がある状況で売却を任せるのは怖いですね。無事で何よりです。

現在の検討状況や他社さまのご提案内容などもお聞きしました。中には前の業者とトラブルになりたくないからとリタイアされた業者もあったそうでした。買取でご提案をしている不動産会社もありました。その話題から買取の話もしましたが、お客さまも早めの売却を希望されていたので、その点ではいいと思いますが、まだ築10年の物件なので買取で安くなってしまうよりは、一般の方向けに販売しても高く売れると個人的には思いました。

嬉しかったこと

話を聞きながら、前回ご提案した「内覧会」の話をしたところ、売主さまの口から「内覧会をやってみたい」とお言葉をいただきました。僕が考えたことではないのですが、提案に共感していただけたことをシンプルに嬉しく感じました。また、売主さまのお言葉からご質問や具体的な設定金額などもあり、検討していただき嬉しく思います。

現状のお部屋はペットを飼っていた関係で、クラスが剥がれてしまっております。他社さまのご提案では、室内のリフォーム費用を一時的に負担してあげて、売却後に返済するとのご提案もございました。売主さまの状況を考えるとこちらもニーズに合っていて、こちらはいいご提案だと素直に思いました。業者によってやり方は違いますが、今回の売主さんにとってのいいご提案を出来るように心がけていきたいです。来週またお会いすることになりましたので、考えていきます。

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