耐震は大切

川畑亮馬 2026.01.25

準備で決まる

本日は午前中に再案内があり、そのあとは明日と明後日の準備を行いました。明日はありがたいことにバタバタしておりますので、早め早めに準備しております。そんな中、明後日にご案内する物件の内見準備をしている中でポジティブな発見がありました。それは耐震についてです。この物件は旧耐震の物件で、繋がっているわけではありませんがA棟とB棟とかなり大きな物件で長谷川工務店が施工会社の物件でした。

ご案内する物件はB棟だったのですが、たまたまA棟にリノベ物件が出ており、図面をみると耐震基準適合証明書取得済という記載があり、それならもしかしてB棟もやっているんじゃないかと思いました。確認したところ、物件担当者は把握しておりませんでしたが、資料を確認したところ新耐震基準でした。旧耐震or新耐震かで、ローン関係も変わりますし、何より住宅ローン控除も利用できるので、かなり大きなメリットになるのかなと思います。

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