今日は査定依頼がとても多くきておりました。連休明けということもあり、休みの時に来ていた依頼、他の社員の案件も含めると15件ぐらいやってました。簡単な査定もあれば難しい査定もあります。効率良く進めるとなると簡単な査定に時間をかけないことが大事だと思いました。今日は中川さんからも査定をどのようにやったか？との質問があり、自分の行動を言語化しました。特に都心エリアは感覚で査定をするので、言葉で伝える難しさも感じました。

 

私に来た依頼で少し特殊なエリアもありました。神奈川県横須賀市の自主管理マンション。築年数も50年ほど経っており、これはリノベーションをすると危険な匂いがしました。実際に失敗した経験が生きました。動いた結果として赤字が出るところまで想像出来たので、他の策を考えます。購入者は色々な理由があって購入するので、お金をかけない方が良いケースもあると思います。現況で販売した際にどこかの買取業者さまが買ってくれそうな査定をしました。それでも仲介さまからは金額がついたことに驚かれたので、難しい案件にもチャレンジしていきたいです。

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