何が重視するか

本日はI様のご案内がありました。I様は物件探しを始めたばかりということで、不動産について色々調べてはいるけどアドバイスが欲しいと言っており、今回２件を内見したのですが、比較するのにもってこいの物件ではありましたので、持てる限りのご説明を行いました。物件は築が19年、20年かつ40㎡前半、駅徒歩も1分差の物件だったのでかなり類似しておりました。

 

一つはリフォームしたばかりの物件で300万円金額が高いです。リフォームしていないお部屋も僕的にはすぐに住めるレベルの綺麗さだったので気にはなりませんが、ご自身でリフォームする場合と比較すると、してある物件の方がよく見えるよなと思います。ただその物件は個数が20戸と少なく管理費修繕積立金は3.5万で管理部分で将来的な不安あり。目の前のものを取るのか将来的な安心を取るのか、かなり難しい選択だよなと感じました。人それぞれ考え方は違いますので、探りつつ提案をしていきたいと思います。

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