今日は査定の物件がたんまりと溜まっておりました。昨日は休みをいただいていたので、休み中に来ていた査定を数えると10件以上はある状況。今回は全てまとめて行うことにして、夕方から進めていきました。1件に時間をかけてもしょうがないので、目標は1件あたり5分と決めました。マンションによっては戸数が多いと事例もたくさん出ているので、すぐに査定を行える物件もありました。苦戦してしまう物件はある程度決まってくると感じました。

 

今回1番難しかった物件は総戸数の少ない物件でした。広さも200平米とかなり大きく、比べられる物件がありません。比較する物件がないということは他の不動産会社の方も苦戦するのは同じなので、査定も上がりづらいかもと感じました。逆にチャンスがあるかもしれません。近くの物件などを過去のデータを遡り、細かく査定していきました。15分ぐらいは時間を費やしてしまいましたが、時間をかけるべき物件はあると思うので、平均時間を早められるように頑張りたいと思います。

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