問い合わせが多い地域の役所HP

事務員・バッシー 2025.07.07

本日は重要事項説明書の作成の日となりました。資料が揃いきっていない物件の作成になりますので、登記簿図書館から地番を探して登記簿謄本を取得したり、公図・建図を取得したり、用途地域を検索していきました。用途地域に境界境はなく、、、と思ったら同じ地域でも容積率違いの物件。役所に連絡してどこが境になるか詳細聞き取り入力。同じ商業地域内でも境によって200％も変わっておりました。

その次に水防法も検索。物件は台東区にあるので川が多く、ハザードマップも他の地域よりは多い模様。水防法の有り無しも『分かりやすく・見やすく』記載されていました。ハザードマップについても細かく分類。問い合わせが多いものについてもサラッと回答。水害シミュレーション検索サイトも記載有りで、何より『宅地建物取引業者の方へ』があります。
「ここまでまとまっているとありがたい！」と思ったところで、本日の日報は終わります。

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