今日は事務所で新入社員の西村さんに査定のやり方をレクチャーしました。物件の探し方も必要にはなってきますが、ある程度の査定能力も高めてからの方が見つけやすいと思いましたのでこちらを中心に行うことにしました。「販売価格をまず決める」そこからの逆算との話をお伝えしまして一緒におこないましたが、覚えることが多すぎて中々理解が難しいようでした。簡単に伝わるにはどうすればいいかを考えて編み出したのは「プレステ」でした。

 

物件をプレステに例えて考えると、新品と中古、更に修理が必要なものもありますとお伝えをして、わかりやすくお伝えしてみました。プレステを売る時に既に同じ価格で売りに出てしまっていると売れなそう。そしていくらで売れそうかを調べるには同じように販売されているプレステの売れた履歴を調べたいとお伝えしました。我ながら良い例えが出来たと感じましたが、やはりここは件数をこなすのが早そうです。早く覚えられるように引き続き頑張ります。

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