仕事になった経緯

昨日は仕入れ物件の決済がありました。1年前に宅建合格会という交流会が開催されるというXのポストを見て、見ず知らずの主催の大石さん(@ramensaunagolf)に参加させてもらいました。その会で初めてお会いしたSさん(@do_slot)から今回、物件を仕入れさせていただきました。宅建合格会の後もSさんとは別の会でもちょくちょくお会いしていましたが、お会いするのは飲みの席なので、お互いほとんど仕事の話をすることはありませんでした。

 

逆に同年代ということもあり生きてきた時代も同じ方なので、趣味や嗜好が自分と全く同じという所で気が合っていました。あちらは収益物件がメインで、弊社は居住用マンションがメインということもあり戦うフィールドが違うので、お互い案件を持っておらず出し合うことはありませんでした。お互いの趣味のスニーカーを題材にした業者会を10月に開催したのですが、これが転機となりました。面白いもので、ここ1、2ヶ月はお互いのメインとなる物件がちょこちょこ出ているので、それぞれ案件として動いています。

セミナーへのドタ参加

昨日の決済が終わった後、ある会社さんでSさんが不動産業者向けに1棟収益のセミナー講師を務めると聞いて、私もドタ参加しました。内容は1棟の仕入れの考え方についてでした。仕入れの対象はどんな物件か、それを商品化した場合にかかる金額内訳と出来上がりの金額、ローンについて銀行の特徴や入れる順序など盛り沢山の内容で、非常に勉強になりました。そして、この手法は自分にも応用できると思ったので、細部を考えていきたいと思いました。

 

セミナーの後はみんなで食事会でした。ここでは、面白い話をしている“いつものSさん”でしたが、半日以上2人で行動を共にして改めて感じたことは、Sさんはとても実直な人柄の方です。普段おちゃらけているイメージとのギャップがあって、それがまた良いと思いました。また、部下への優しさがエピソードの一つ一つから感じ取れ、もし自分が部下だったら、ついていきたいと思う絵に描いたような上司のような人でした。

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