気に入ってもらえた

今日は自社の物件に反響があったお客さまに物件を見てもらいました。内見されるのは初めてとのことだったので、賃貸と売買物件の違いなども説明しながらご案内しました。私もリフォーム後室内に入るのは初めてだったのですが、かなり良くなっておりました。設備などの汚れもしっかり落ちており、クリーニングの素晴らしさを感じました。ほぼリノベーション後の室内に生まれ変わり、販売に対しても自信がつきました。

 

お客さまは現在のご自宅と比べられておりました。広さも全然広くなるそうで、ご家族の状況やペットの飼育なども考えると今回の物件はぴったりのようだと感じました。古い物件のため、デメリット部分も少しありましたので、どのような影響を受けるか、対策方法はどのように行うべきかについても、初めての内見ながら細かくご説明させていただきました。色々な状況も踏まえ、事前審査を行った方がよさそうだと感じたので、そのまま喫茶店へと行きました。

提出書類に問題が

喫茶店で細かくご説明する中で、審査書類が不足していることが把握出来ました。お客さまが副業をしていたことがあり、確定申告をされておりました。会社員とのことで、一度確認せずに進めてしまっておりましたが、先に確認しないといけないと感じました。申告をされている場合は提出の内容が大事になってきます。先に確認しないと本審査の際に、否決になってしまう可能性もあったので説明いたしました。

 

賃貸の更新の問題もありました。期限が迫っておりましたが、こちらは急げばまだ間に合う状況でした。早めに知ることが出来たので対策もできます。契約日は柔軟に調整が出来そうでしたので、前に進む際は急ぎ案件になることを確認出来ました。うまく進んでいけば全て解決出来そうな道は見えたので、お客さまと協力しベストな結果を目指して取り組んでいきたいと思います。

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