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2023.11.23

ご入居者さんとのお電話での賃貸更新のお話

3回目の更新手続き 本日は勤労感謝の日。ご入居者さんが働いて家賃を入金してくれることに感謝しつつ、本日も年末のレポートで…

2023.11.21

賃貸の、申込と工事と日にちについて

月内退去→月内申込み 先日退去した物件について、早速お申し込みをいただきました。今住んでいるところから会社までのアクセス…

2023.11.20

重要事項説明書の「接道の状況」

まずは資料の取得から 昨日に引き続き、重要事項説明書の作成です。昨日できるところは終わりましたが、ネット申請できないとこ…

2023.11.19

重要事項説明書の作成時間はまちまちです

「売契、重説作成依頼」 昨日の夕方、LINE通知があり、「売契、重説作成依頼」との連絡が入っていました。内容には、「仕入…

2023.11.17

固定資産税の評価証明書・関係証明書の取得

「都内ならどこでも取れますよ」 本日も変わらず、年末資料の作成をしておりましたところ、株式会社TwinCompanyの嶋…

2023.11.16

来月送付する予定の確定申告資料作成

毎年12月にお送りしております めっきり寒くなってきたので、年末のレポート「確定申告資料」を作成する時期が近づいてきました…

2023.11.14

内装費の立会報告書の負担割合について

「立会報告書」=内装費用支払承諾書? 先日の退去立会い後の内装費用について、引き続き業者さんとやり取りをしておりました。…

2023.11.13

一覧表作成とふとした疑問について

そろそろ、いよいよ年末が 毎月の送金日も、先週の金曜日に無事に終わりましたし、本日からいよいよ、年末の決算に向けて、ぬる…

2023.11.10

退去物件の内装工事と賃貸募集

退去後の立会報告と内装見積もり 事務員青木は事務なので、賃貸管理もしております。久方ぶりの退去物件があり、退去立会いと内…

2023.11.09

税理士先生ご来社と送金前チェック

ビックイベントが重なりまして 本日は税理士先生ご来社日。合わせて毎月の送金日の前日でした。この二つが重なると、正直、浮足…

2023.11.07

年末締めの仕入と取引関係の一覧表

昨日に引き続き、流れで 本日は、溜まりに溜まっていたシュレッダーの山をゴミ置き場に移動させて、シュレッダー周りを特に念入…

2023.11.06

月末締めの物件一覧表作成

確認は木曜日 週明け月曜日。雨が降ったような降らないような。加湿器は65度をさしていましたが、植物はカラカラなので、植物へ…

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