減税制度のあれこれとお申込

藤居琢也 2026.06.04

本日は先月からご内見を重ねて頂いてきたF様に購入申込書を頂戴し、売主様側にご送付させて頂いた出来事。先週末のご案内から、ご主人様とご相談の上でご結論を出していただけるとのお話だった。そこから購入申込を頂戴したのは一昨日の夜の事。お話を進めるにあたり、建築住宅性能評価証と設計住宅性能評価証をご確認されたいとのご要望をいただいた。お調べすると建物自体では新築時に発行された記録が確認出来るが売主様のお手元には無いとの事

当初は住宅ローン減税の要件引き上げの為にご所望だと考えていたが、詳しくお伺いすると「直系卑属からの住宅取得資金にかかる贈与」の減税にかかる要件緩和の条件との事だった。約3年前にご相談いただいた事があった制度だが、改めて確認すると細かな知らない箇所もあり、不動産にかかわる制度の多さを実感した。ともあれ、今週末にお申込物件の再内見をご希望されており、お手配をさせて頂いた。ご契約に向けて準備を進めてゆきたい。

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