理想と現実

 

本日は欧州にお住まいのS様へ久しぶりにご提案物件をお探しさせて頂いた日。先月お問い合わせを頂き、日本に住まわれているご両親の為の部屋を探されたいとのご要望からやり取りをさせて頂いてきた。ただ、賃貸中のお部屋であっても空室になるまでは賃料回収を行い、ご両親の居住費に充てられる事も可能との事で、可能性はありそうに思えた。しかし、ご指定が城南エリアの駅徒歩10分かつ40㎡以上の新耐震物件。

 

現金購入との事であり、ご提示いただいたご予算から考えると城北エリアでチラホラ見かけそうな価格帯であった。無論、今は日本にお住まいでいらっしゃら無い為、現在の東京の不動産相場についてご存知ないのも無理からぬ事。そこで、Faciloを通じて条件面を優先した場合の最安となりそうな物件を一つのフォルダーにまとめて複数ご提案させていただき、その上で、別のフォルダにご予算を優先した場合に最も条件に近しいと思われる物件をご提案させていただいた。

 

ご条件の変更に伴い再検索

 

「その価格では無理です。」そんな風にご回答すると角が立つ為、苦肉の策ではあった。その後ある程度状況を感じて頂け、紆余曲折を経て1つの物件にご興味を持って頂けた。が、結局売主様の心変わりによってご整理を見送られるお話となり、日本にお住まいのご両親様とお会いする日程も流れてしまったのが先月末の事。また、城南エリアでも諸事情により、特定の区のみでお探しする必要が出た事から該当物件が0件となり、少し期間が空いていた。

 

約1ヶ月が経ち、完全な該当物件は無いものの借地投資用物件で近しいものがあった為、お久しぶりにご連絡させて頂いた。すると特定エリア以外でもご両親がお住まいをご検討される事となり、バス便もバス停が近ければ候補物件とされる方針になられたとの事だった。そこで再検索させて頂き、幾つか該当しそうなお部屋を発見。その中の1つは「おっ！これはええんちゃうか？」と思える物件を発見。早速S様に共有させて頂くと早速反応を頂け、深掘り調査をする事になった。良いご縁となりますように。

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