戸建の融資

本日は、お客様の物件の対応を行いました。K様は昨年物件をお問い合わせいただき、ご案内もしておりましたが、なかなか良い物件が出て来ず、僕からアクションができておりませんでした。そんな中、K様より江東区にある中古戸建2件が気になっており、追加情報が欲しいのと川畑さんから見て欠点など、どう思うか教えて欲しいとご連絡がありました。僕からアクションができていなかった分、罪悪感を感じてしまいましたが、それでもご連絡いただけるのは嬉しいものですね。

 

物件は2件ともかなり相場より、割安感がある物件でした。ただ不動産は割安感があればあるほど、安い理由がある可能性が高く、今回の物件も再建築不可や既存不適格、境界不明瞭など一癖も二癖もある物件でした。その場合でも、ローンを利用するのはできる可能性が高いですが、厳しい条件などもついてくるので簡単にはいきません。もちろん絶対に買わない方が良い物件は全力で止めますが、それ以外の物件はしっかりお客様のご意見を聞き、ダメになったときても知識として残るような感じでお伝えできていればいいなと思います。

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