前建ての不安

川畑亮馬 2025.11.25

将来の眺望

本日は、昨日内見があったご案内の結果を確認しました。結論としては、検討の土台には載ってはいるもののすぐ進むような感じではありませんでしたので、売主様には良いご報告ができませんでした。その結果の中で色々ヒアリングをしていたのですが、買主営業マンから懸念材料で前建てが不安と言われました。初めて言われた言葉でしたのでその時は分からず、お調べしたところ、『将来的に目の前に何が建つ可能性があるか』という内容でした。

そんな言い方があるのかと学びがありましたが、不動産購入としてはよくある問題でした。確かに目の前に建つと眺望がめちゃくちゃ悪くなるので、資産として下がるリスクは高いと思います。ただ前面は少し大きな戸建の一軒家のみなので、隣接道路の幅を考えると大きな建物が建つ可能性は限りなく低いのでは無いかとも思います。不動産営業として断言はできる内容ではありませんが、しっかり調べてエビデンスを持って話した方が購入する人は安心できると思いますので、調べたいと思います。

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