利上げの波がついに

川畑亮馬 2026.09.01

本日は嬉しいご報告がありました。現在本審査を行っているR様の件で銀行よりご連絡があり、本審査が満額承認とのことでした。正直なところめちゃくちゃほっとしました。事前審査の段階から、1，2か月前であれば問題なく通る案件なのに、単身者に対しての融資が厳しくなり、事前審査が通ったあとも本審査でひっくり返してくる可能性はあるんじゃないか、、とも思っておりました。

そんな中本日UFJが9月の金利を発表し、0.25%上がることが確定し、住宅ローンに関しては今までの常識が変わってくるなと改めて思いました。ここ半年でもガラッと金利や条件が変わったりしましたが、日銀の利上げシナリオの予想では、今回の0.25%含む合計で0.75%上がる可能性が高いらししいので、銀行選びもそうですが、その可能性も伝えた上で今後のお客様は物件をしていく必要があるなと感じます。今回は通って良かったですが、潮目が変わってきてるタイミングなので、今後はより慎重にいきたいと思います。

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